Eine Beraterin sitzt mit ihren Kunden zusammen auf deren Sofa und berät zu ihrer Immobilie

Transparenz schafft Rendite

Immobilienbewertung

Wann ist eine professionelle Immobilienbewertung hilfreich?

Eine professionelle Immobilienbewertung ist in vielen Lebenssituationen hilfreich – und oft sogar notwendig. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben, möchten Sie sicher wissen, wie viel die Immobilie aktuell wert ist – zum Beispiel für die Erbschaftssteuer oder eine faire Aufteilung unter Erben. Auch im Fall einer Scheidung sorgt eine neutrale Bewertung dafür, dass niemand benachteiligt wird und die Vermögenswerte gerecht aufgeteilt werden.

Doch auch außerhalb persönlicher Umbrüche ist eine Bewertung sinnvoll. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, braucht eine fundierte Preisplausibilitätsprüfung, um nicht unter Wert zu verkaufen – oder potenzielle Käufer mit einem zu hohen Preis abzuschrecken.

Auch bei einer Finanzierung, Schenkung oder zur Vermögensübersicht kann der aktuelle Marktwert entscheidend sein. Kurz gesagt: Eine Immobilienbewertung bringt Klarheit, schafft Vertrauen – und schützt vor finanziellen Fehlentscheidungen.

Eine junge Frau blickt nachdenklich mit ihrer Tasse in der Hand

Verkaufswunsch

Eine fundierte Bewertung liefert die Basis für eine realistische Preisvorstellung und sorgt für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.

Erbe

Für eine faire Aufteilung und zur Ermittlung der Erbschaftssteuer ist eine neutrale Wertermittlung unerlässlich.

Scheidung

Eine objektive Bewertung hilft, den Immobilienwert gerecht zwischen den Parteien aufzuteilen.

Preisplausibilität

Eine Bewertung zeigt, ob der angesetzte Kauf- oder Verkaufspreis realistisch und marktgerecht ist.

Gewerbeimmobilien

Im Rahmen von Gründung & Nachfolge ist die fundierte Bewertung einer Gewerbeimmobilie entscheidend für Planungssicherheit und Investitionsentscheidungen.

Was Sie von uns bei einer Immobilienbewertung erwarten können

Weil Sie mehr erwarten dürfen als nur eine Zahl. Wir bieten Ihnen nicht nur eine realistische und fundierte Wertanalyse, auf die Sie sich verlassen können, sondern denken weiter: Mit Potenzialanalysen zeigen wir Ihnen, was noch alles in Ihrer Immobilie steckt – sei es durch bauliche Veränderungen, Umnutzung oder gezielte Aufwertungsmaßnahmen.

Darüber hinaus liefern wir Ihnen kreative Ideen und Inspirationen zur Immobilienentwicklung. Ob Modernisierung, Umgestaltung oder Erweiterung – wir unterstützen Sie dabei, das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu erkennen und gezielt zu nutzen.

Dabei arbeiten wir schnell und effizient: In der Regel liegt Ihnen die Wertermittlung bereits innerhalb von 1 bis 2 Wochen vor. Der Ablauf ist für Sie unkompliziert – auf Wunsch kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen. Im Anschluss besprechen wir die Ergebnisse persönlich mit Ihnen und übergeben Ihnen einen klar strukturierten, verständlichen Bericht.

Vertrauen Sie auf Erfahrung, Know-how und einen Service, der den Blick für das Wesentliche nie verliert.

Langjähriges Expertenwissen

Nutzen Sie unser langjähriges Expertenwissen und profitieren Sie u.a. von:

Potenzialanalysen
Ideen und Inspiration zur Immobilienentwicklung
Realistische Wertanalysen ohne nachträgliche Enttäuschung

Unkomplizierte Herangehensweise

Da wir Sie von Anfang an begleiten, haben Sie immer einen direkten Ansprechpartner an Ihrer Seite. Wir sind keine anonymen Makler, sondern verstehen uns als ganzheitliche Immobilienberater.

Und falls es nötig wird, holen wir für Sie die nötigen Unterlagen ein.

Überzeugende Geschwindigkeit

Für alle, die es eilig haben: Innerhalb von 1 - 2 Wochen haben Sie Ihre ausführliche Immobilienbewertung inkl. Analyse zur Hand und können so Ihre weiteren Schritte planen.

Aussagekräftiges Bewertungsergebnis

Sie erhalten alle Ergebnisse in schriftlicher Form – klar strukturiert und verständlich aufbereitet. Ihr Berater bespricht den Bericht gemeinsam mit Ihnen und beantwortet alle offenen Fragen.

Wie führen wir eine Immobilienbewertung durch?

Unsere Immobilienbewertung ist strukturiert, persönlich und transparent – in drei klaren Schritten. So stellen wir sicher, dass Sie nicht nur eine fundierte Einschätzung erhalten, sondern auch die Sicherheit, Ihre nächsten Schritte mit Klarheit und Vertrauen zu gehen:

Vor-Ort-Termin

Der erste Termin findet direkt bei Ihnen vor Ort statt. Dabei nehmen wir die Immobilie genau unter die Lupe: Wir besichtigen das Objekt, sichten gemeinsam mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen und verschaffen uns ein umfassendes Bild der Immobilie und ihrer Besonderheiten.

Kommen Sie zu uns

Im zweiten Schritt laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch in unsere Bank ein. Dort stellen wir Ihnen die Ergebnisse der Wertermittlung vor, erläutern Ihnen verständlich die Hintergründe und besprechen gemeinsam das weitere Vorgehen – zum Beispiel, wenn Sie eine Finanzierung, einen Verkauf oder eine Entwicklung Ihrer Immobilie planen.

Wir begleiten Sie

Gerne begleiten wir Sie auch bei der Umsetzung – sei es beim Verkauf, der Modernisierung oder der Entwicklung von Potenzialen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite.

Was kostet eine umfangreiche Wertermittlung einer Immobilie?

Kostenlose Wertermittlungen klingen auf den ersten Blick verlockend – doch hier ist Vorsicht geboten. Oft zahlt man nicht mit Geld, sondern mit persönlichen Daten, die für Werbezwecke weiterverwendet werden. Zudem sind solche Bewertungen meist automatisiert, ungenau und ohne fundierte Prüfung der individuellen Gegebenheiten Ihrer Immobilie. Eine echte Entscheidungsgrundlage bieten sie selten.

Bei uns ist das anders: Unsere Wertermittlung basiert auf Erfahrung, persönlichem Austausch und einer objektiven Einschätzung – ganz ohne versteckte Verpflichtungen. Nach der Bewertung entscheiden allein Sie, ob und wie es weitergeht.

Bewertung einer Wohnimmobilie

ab 500 EUR (zzgl. MwSt.)

Bewertung einer Gewerbeimmobilie

ab 750 EUR (zzgl. MwSt.)

Für ein konkretes Angebot oder einen individuellen Kostenvoranschlag kommen Sie gerne unverbindlich auf uns zu. Wir beraten Sie transparent und persönlich.

Und wenn Sie möchten, begleiten wir Sie gerne weiter: Mit unserem breiten Netzwerk aus Steuerberatern, Notaren und Experten der Generationenberatung stehen Ihnen kompetente Ansprechpartner zur Seite – alles aus einer Hand. Wir sind für Sie da, persönlich, verlässlich und mit dem Blick für das Ganze.