Jetzt modernisieren bevor es teurer wird
Mit Plan. Mit Förderung. Mit uns.
Steigende Energiepreise, unsichere Versorgungslagen und neue gesetzliche Anforderungen stellen viele Immobilieneigentümer vor große Herausforderungen.
In einer unverbindlichen Modernisierungsberatung zeigen wir Ihnen, wie Sie:
- Energiekosten senken
- Höhere CO₂-Abgaben vermeiden
- Fördermittel optimal einsetzen
- Den Wert Ihrer Immobilie steigern
Machen Sie Ihre Immobilie krisenfest
Ob moderne Fenster, bessere Dämmung, eine effiziente Heizungsanlage, oder eine Photovoltaikanlage – eine Investition in Ihre Immobilie zahlt sich aus. Sie erhöhen nicht nur die Wohnqualität, sondern schützen sich auch vor schwankenden Öl- und Gaspreisen, zukünftig weiter steigenden CO₂-Abgaben und teuren Reparaturen, die durch veraltete Technik entstehen können.
Wer handelt, profitiert
Weniger heizen, mehr sparen, nachhaltig leben und gleichzeitig den Wert der eigenen Immobilie erhöhen – all das ist möglich.
Es gibt viele gute Gründe, seine Immobilie zu modernisieren
Geringere Energiekosten
Globale Krisen und steigende CO₂-Abgaben verteuern Energiepreise. Eine Investition in Modernisierungsmaßnahmen senkt Energiekosten und lohnt sich in den meisten Fällen.
Wertsteigerung
Eine energetische Modernisierung steigert nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Moderne, energieeffiziente Häuser erzielen deutlich höhere Marktpreise.
Staatliche Zuschüsse
Der Staat unterstützt energetische Modernisierungen mit attraktiven Zuschüssen. Diese Fördergelder reduzieren Ihren Eigenanteil deutlich und machen die Umsetzung besonders lohnend.
Günstigere Kreditzinsen
Wir als Bank und auch Förderbanken bieten vergünstigte Darlehen für Modernisierungen an. Das senkt die monatliche Belastung und macht Investitionen schneller rentabel.
Modernisieren mit Plan. Wir begleiten Sie über den gesamten Prozess.
Wir zeigen Ihnen, welche Maßnahmen wirklich Sinn machen, wie Sie Kostenfallen vermeiden und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Gemeinsam machen wir Ihre Immobilie fit für die Zukunft.
Unverbindliche Modernisierungsberatung
Im persönlichen Gespräch erhalten Sie eine erste Orientierung zum Thema Modernisierung. Wir erstellen für Ihre Immobilie einen kostenlosen Modernisierungs-Check.
Kostenloses Erstgespräch beim Energieberater
Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Energieberater. Dort erhalten Sie ein kostenloses Erstgespräch und eine fundierte Ersteinschätzung zu Ihrem Modernisierungsvorhaben.
Individueller Sanierungsfahrplan
Auf Wunsch erstellt ein Energieeffizienz‑Experte einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) – die ideale Grundlage für Fördermittel und eine klare Modernisierungsstrategie.
Finanzierung Ihres Modernisierungsvorhabens
Wir entwickeln ein Finanzierungskonzept, das Fördermittel optimal einbezieht und perfekt zu Ihrem Modernisierungsprojekt passt.
Gut investierte Zeit: der kostenlose Modernisierungs-Check
Wenn Sie die Energiekosten Ihrer Immobilie senken möchten, empfehlen wir Ihnen unseren kostenfreien Modernisierungs‑Check.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch analysieren wir gemeinsam, welche Modernisierungsmaßnahmen sich für Ihre Immobilie wirklich lohnen. Dabei zeigen wir Ihnen auch, welche staatlichen Förderungen Sie einplanen können.
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So gehen Sie vor:
- Termin vereinbaren
- Halten Sie folgende Infos bereit:
- Baujahr und Wohnfläche Ihrer Immobilie
- Art und Baujahr von Heizung, Fenstern und Haustür
Was Sie grundsätzlich erhalten:
- Bewertung der Energie-Effizienzklasse
- Kostenschätzung fürs Modernisieren
- Informationen zu möglicher Energie- und Kostensenkung
- Überblick über Fördermittel
- Berechnung der Wirtschaftlichkeit
Was Sie auf Wunsch bekommen:
- Kurzfristiger Termin bei einer Energieberaterin oder einem Energieberater
- Individuelle Handlungsempfehlungen für Ihre Immobilie
- Ihren persönlichen Finanzierungsplan
So viel sparen Sie durch eine energetische Modernisierung
Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus
| Vorhaben | Kosten* | Ersparnis |
|---|---|---|
| 1 Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung inklusive Eigenverbrauch | ab 20.000 € | bis zu 27 % |
| 2 Neue klimafreundliche Heizung, beispielsweise eine Wärmepumpe | ab 20.000 € | bis zu 30 % |
| 3 Fassadendämmung mit Hartschaum | ab 30.000 € | bis zu 18 % |
| 4 Dachdeckung mit Betondachsteinen | ab 20.000 € | bis zu 8 % |
*Alle Angaben sind ungefähre Werte.
Nutzen Sie staatliche Fördermittel
Unabhängig davon, wie die Politik die Weichen rund ums Wohneigentum stellt: Mit einer energetischen Modernisierung sparen Sie Energie, schonen Ihren Geldbeutel und steigern den Wert Ihrer eigenen vier Wände. Verschiedene Fördermittel vom Staat gibt's obendrauf.
KfW-Förderung
Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes. Es gibt zum Beispiel Zuschüsse für eine klimafreundliche Heizung oder günstige Kredite für umfangreiche Modernisierungen, die den KfW-Effizienzhaus-Standards entsprechen.
BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle. Dazu zählen beispielsweise das Dach, die Fassade oder die Fenster. Bei bestimmten Anschaffungen, Inspektionen, Wartungen, Montagen und Installationen können Sie ebenfalls finanzielle Unterstützung erhalten. Sofern Sie Fachleute zur energetischen Beratung oder Baubegleitung beauftragen, gibt es auch hierfür eine Förderung.
Steuerliche Förderung
Der Staat gewährt steuerliche Ermäßigungen für die energetische Modernisierung von Gebäuden, die mindestens 10 Jahre alt sind (§ 35c EStG). Diese Förderung lässt sich nicht mit der KfW- und BAFA-Förderung kombinieren.
Intelligent für spätere Modernisierungen vorsorgen – wir zeigen, wie's geht
Auch wenn Sie aktuell keinen Modernisierungsbedarf haben, sollten Sie frühzeitig und intelligent für künftige Maßnahmen vorsorgen.
Unsere Empfehlung: Sparen Sie monatlich 2 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, um für zukünftige Investitionen gut aufgestellt zu sein. Im persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie Sie dabei optimal vorgehen und sich günstige Finanzierungskonditionen für die Zukunft sichern.
