Wir schaffen Wohnraum in Regensburg

Mit dem Spatenstich sind jetzt offiziell die Bauarbeiten für die Wohnanlage, die die Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG in der Heinkelstraße in Regensburg errichtet, gestartet. Auf einem 4.850 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 116 Wohnungen mit Tiefgaragen- und Fahrrad-stellplätzen. 23 Wohnungen, die sich allesamt im ersten Obergeschoss befinden, werden durch Mittel des Freistaats Bayern gefördert. Diese sind speziell für Senioren mit geringem Einkommen bestimmt.

Diese Wohnanlage ist für unsere Bank ein nachhaltiges Investment in die Region und für die Menschen, die hier ein neues Zuhause finden werden. Wir schaffen Wohnraum für sämtliche Zielgruppen“, sagt der Vorstandssprecher der Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG, Wolfgang Völkl und dankte der Stadt Regensburg und der Regierung der Oberpfalz für die schnelle und gute Zusammenarbeit. „Mit diesem Immobilienprojekt möchten wir unseren Teil dazu beitragen, die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt ein Stück weit mit zu lösen. Bei den Mieten werden wir uns an den ortsüblichen Vergleichsmietpreisen orientieren“.

Das Gebäude wird energetisch effizient gebaut nach KfW-Standard 55. „Das bedeutet, dass dieses Gebäude nur 55 Prozent der Energie eines ver-gleichbaren Neubaus braucht, der den maximal zulässigen Wert nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) erreicht“, betont Völkl und verweist auch hier an den nachhaltigen Ansatz, den die Volksbank Raiffeisenbank Regensburg-Schwandorf eG generell in ihrem Geschäftsmodell verankert hat.

Mit der Fertigstellung wird zum Herbst 2023 gerechnet. „Wenn alles im Plan ist, kann dann auch zügig mit der Vermietung begonnen werden“, so Völkl. Die Wohnungen sind zwischen 30 und gut 160 Quadratmeter groß und haben ein bis vier Zimmer. Zwei Aufzüge sind im Haus vorhanden. Im Innenhof wird es einen Spielplatz und einen grünen Begegnungsort geben.

Die Baumaßnahme wird durch einen Generalunternehmer aus der Region ausgeführt. Die Wertschöpfung bleibt daher in der Region, alle Aufträge werden nach Möglichkeit an Unternehmen aus der Oberpfalz vergeben.

Auf einen Blick:

Grundstücksfläche: 4.850 m²

• 93 frei finanzierte Wohnungen
• 23 sozial geförderte Wohnungen für Senioren
• 4 Stockwerke
• KFW Standard 55
• 66 Tiefgaragen- und 40 Fahrradstellplätze
• Spielplatz und grüner Ort der Begegnung